80万房子可以讲价多少 买新房通常几个折扣

买二手房是当下许多购房者的挑选，因为二手房省去了装修的麻烦，同时价格通常也比同位置的新房便宜一些。但是市面上二手房的报价参差不齐，对于购房者而言，当然是越便宜越好，所以买二手房的时候，买家一般情况下都是要跟卖方讲价的，那么，80万房子可以讲价多少？买新房通常几个折扣？

80万房子可以讲价多少

具体能砍多少钱这个就得看技巧掌握情况了，技巧主要有，委托多家中介公司，多看房、少赞美，多和房主沟通，货比三家，再好的房子也会有缺点，所以购房者买房时可吹毛求疵，多找出房子存在的问题。

1、委托多家中介公司

购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司，已经委托了别的公司寻找房源，如此一来，中介公司为了利益便会以最快的速度、更低的价格来促成买卖。

2、多看房、少赞美

多看房是为了摸清二手房市场，少赞美则是为了不让对方摸清想法。在购买二手房时，摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的讲价留有余地。

看房时，购房者态度要犹豫，并告知对方也看中了其他楼盘，如果卖方愿意做出让价，那就会尽快定下。如果对方态度犹豫，你可趁机挑选转身离开，相信卖方很可能挽留你，这就是买卖双方的心理战了。

3、多和房主沟通

二手房的价格会围绕业主的自身的状况来产生上下波动，因此购房者找到中意的房子时，要注意多与房主进行沟通。要谨记，房主才是最想把房子尽快卖掉的人。有些房主在卖房时存在着漫天要价的现象，对于这些现象不必太在意。也只是想碰碰运气，希望能把房子买个好价钱。

买新房通常几个折扣

1、首先几万抵几万，这是期房销售中最常见到的一种折扣，开发商还没拿预售证的时候，没办法正式外销签合同收钱，但为了回款嘛，就只能剑走偏锋借助第三方平台来收钱释放优惠达到蓄客目的，只要付一笔相对较少的钱，就能享受到高额优惠，仔细说来，其实这部分也是算到总价里的。

2、接下来是付款方式折扣，如果是客户挑选全款购房，作为开发商是特别开心的，你能跟我一次性钱货两清，只要不破我的底价，我就愿意成交，全款是现金流的保证，这也是最普遍的一种折扣形式。

3、其次是分期折扣，就是购房人在一定时间段内按照分期的形式交完总房款，而考虑到现在的银行放贷收紧的情况，分期折扣应该是比贷款折扣更容易申请到的，也是开发商喜闻乐见的一种折扣形式。

4、最后是首付比例如果高的话也是争取折扣的资本，你付的首付多了，贷款自然而然就少了，开发商回款也会更快。

上述文章的全部内容即是有关80万房子可以讲价多少以及买新房通常几个折扣这个问题的解读了，希望可以给大家提供帮助。二手房讲价是一件讲究技巧的事情，所以在买二手房之前，我们有必要多在网上学习并了解一些相关的讲价技巧。