租房要退房注意什么

1、提前通知房东。在退房子的时候要提前通知房东租房者如果打算另迁新房，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前，对房子进行一些必要的清理和修缮。

2、打扫屋内的卫生。在退房的过程当中，应该在把自己的物品都收拾好以后，把屋内的卫生打扫一下，方便下一位租客居住，同时也给房东留下一个好的印象。

3、租房合同到期，正常退房。当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复住房原貌，主动结清各项费用，与房东商议搬出时间。在与房东完成较后的住房交接之后，房东应将押金退还给租客，解除住房租赁合同。

4、租房合同没有到期，提前退房的。对于合同没有到期，提前退房的，属于一种违约现象。在这种情况下，房东是不退还租房押金的。

租房退房流程

1、租房到期，正常退房：

按照合同约定的时间退房的情况，租户只需要根据协议载明的时间点提前通知房东。同时尽量恢复住房原貌（如自带的电器搬离），主动结清所需的各项费用，并跟房东商议好搬离的时间。在与房东完成最后的住房交接之后，房东应将押金退还给租客，解除住房租赁合同。

2、租期未到，提前退房：

提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行商议退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将住房转租。