什么是住房公摊面积？什么样的房子值得买？

现在的房子有公摊面积是很正常的，所以大家在挑选房子的时候对公摊面积的情况应该做一个全面的了解，如果没有了解过的朋友们也没有关系，今天小编就通过文章来给大家讲一讲，希望大家看过之后都能知道，在挑选房子的时候也要运用上自己了解的内容，那什么是住房公摊面积？什么样的房子值得买？

什么是住房公摊面积？

我们常说的住房公摊面积就是指楼栋中的需要有整个楼栋产权人分摊的的公共部分的面积，这些面积包括楼栋中的电梯井、楼梯间、垃圾道，有电梯的一般还有变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、这些部门的大小也会影响产权人居住的情况。

住房的面积和公摊面积是成正比关系的，这两者都是包含在建筑面积之内，如果公摊面积大，自然住房面积会变小，相反，公摊面积小的话，所使用的住房面积就会大有一点，但是也不可一味的追求公摊面积或者住房面积，合适才是的。

什么样的房子值得买？

1、地段好的房子

地段好的房子是很多人都喜欢的，因为地段好的房子大多数都是指交通比较便捷的区域，这类房子周边的配套也非常的齐全，是生活的便利度大大提高，可以买到这样的房子非常的值，这类房子以后的空间也比较大，所以在挑选住房地段的时候大家要注意商业配套菜场、商城等基础配套，这都是日常生活中经常需要的，如果距离太远的话，每天就会在买菜的时候花费更多的时间。

2、户型方正的房子

户型是很多人在挑选房子的时候都会在意的，一个户型的房子是非常重要的，户型方正的房子布局往往也很好，浪费的空间也很少，所以大家在挑选住房户型的时候应该要注意是否方正，可以在选房之前先看户型图，从户型图上可以比较直观的看到户型的情况，再结合自己看到的实际的房子，这样挑选出来的房子基本不会出错。而户型不方正的房子会有一些尖角或者拐角，而这些地方的利用率真的不高，所以很多就只有浪费掉了，对于现在的房价来说是非常划不来的。

3、布局合理的房子

在确认了房子户型方正之后，大家还要看布局的情况，也不排除有些布局合理的住房户型其实是不合理的，不好的布局同样也会使住房面积浪费，所以购买的时候不紧要看户型还要看布局。所谓的布局合理，其实指的就是房子内部将各个区域的的面积的都设计的很合理，动区和静区也是分开的，住房的大小也合适，如果房间太小会让人感觉很压抑，太大又会让人感觉空旷，又浪费面积。

上面就是小编给大家讲到的什么是住房公摊面积？什么样的房子值得买所有内容了，住房公摊面积还是应该要在意，毕竟这和自己要支付的房子费用以及后续居住的情况有关系，在挑选房子的时候大家可以从户型的合理一级住房的配套情况来挑选。