文章摘要: 如果你想要评估一下自己的房子的市场价值,那么对于现目前影响住房价格的因素一定要了解,知道哪些因素的存在会增加住房的家价值,哪些因素的存在会让房子掉价,特别是对于准备出售自己房子的朋友而言,事前对自己的房子的价格做到心里有数,今天小编就来讲讲
如果你想要评估一下自己的房子的市场价值,那么对于现目前影响住房价格的因素一定要了解,知道哪些因素的存在会增加住房的家价值,哪些因素的存在会让房子掉价,特别是对于准备出售自己房子的朋友而言,事前对自己的房子的价格做到心里有数,今天小编就来讲讲,你的房子值多少钱?看看这些因素就知道了!
1、地段
地段对于住房价格的影响非常大,大家可以从现实生活中看到,地段、交通,对房价的拉动作用最明显,也较大。地铁线路的开工、通车,都会带来房价的大幅上涨。如果小区周边各方面的商业配套齐全,再次销售,就能卖出一个好价钱。如果这一地段周边有不利因素,比如垃圾场、殡仪馆等,会给房子的拖后腿。
2、周边配套
虽然大多数地段好的房子,其周边的陪她都比不错,但是小区周边的配套如何还是要实地考察一番的,影响房价的又一大因素就是小区周围的基础服务设施。基础设施的完善与否直接影响到日后的生活是否便利。一般说来,周边的基础设施主要是指周围的公园、医院、餐馆等服务设施。如果小区周围的基础设施足够完善,那么房价自然会高一点。
3、楼层
通常底层和顶层的房子价格比较低,而其他楼层的房子,随着楼层高度的增加,住房价格也会增加,一楼即使通行方便但较为潮湿,且光照也不充足;顶楼虽光照充足但出行不易,如果是有电梯还好,若是没有爬楼梯也是较为累人的,且不说电梯还容易出故障,而且,顶楼天花板漏水的概率也高一点。
4、房龄
如果是购买二手房的话,影响住房价格非常重要的一个因素就是房龄了,二手房房龄的大小间接的会影响到住房的其他条件。二手房是有折旧率的,如果不是有特别异于其他住房的优势,比如临近较大的购物中心等,那么它的房价一般是随着房子的年份而递减的。
5、朝向
朝向不好的房子,其房子内部的采光和通风条件也不会很好,所以朝向好的房子价格也会稍微高一些,对于国人来说,买房更喜欢坐北朝南的住房,这样的住房光照充足,室内不易潮湿。如果在此基础上楼间距更大一些,或许会更受欢迎,因为这样的住房光照充足,通风良好,可以说是比不错的购房挑选。当然这类的住房的价格也不便宜就是了。
6、住房质量
质量好的房子,其居住环境肯定也会很好,住房的质量好的话就会抬高房子的价格,如果是湖景房、江景房、山景房或者公园地产的话,尤其是这一资源比较少有的时候,对住房价格也是有一定的影响的。
以上就是关于你的房子值多少钱以及哪些因素会影响住房价格的介绍了,众多购房者最关心的莫过于住房的价格了,而大家在判断住房价格跟住房的价值是否相称的时候,就要根据影响住房价格的因素来判断了,希望小编所讲的内容可以帮助到您。
你的房子值多少钱?看看这些因素就知道了
http://www.kuyiso.com/news/0c5kmlk77416.html
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:买期房可以推迟办贷款吗
猜你喜欢
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地,配合银行上门拍照,一对一房间编号,房屋租赁正规合同,保证租期内地址安全无问题,可以公司注册、地址变更,工商异常解??
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料,包能注册公司或地址变更。真实场地,一对一房间配合工商、税务、银行上门拍照检查,收代企业各类信函并转告企业负责人,正??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址,可以新公司注册、老板公司地址变更,可以配合相关部门看场地(工商、税务和银行??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址,可以新公司注册、老板公司地址变更,可以配合相关部门看场地(工商、税务和银行??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料,可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照,可配合工商税务看场地,可代收各类信函,不担心地??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料,可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照,可配合工商税务看场地,可代收各类信函,不担心地??
海珠区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
海珠区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
哪些情况执行首套房贷款利率吗
2024-04-27限竞房能做抵押贷款吗
2024-04-27什么情况下可以退房?退房要交违约金吗
2024-04-27盘点在不同的买房阶段 商品房退房的详细流程
2024-04-27家里取暖用什么最经济实惠 冬天用空调取暖怎么样
2024-04-27购买教育地产注意事项 教育地产的这5个大坑!
2024-04-27房产评估受哪些因素影响
2024-04-27好妻子干衣机怎么样 好妻子干衣机价格
2024-04-27夏日清爽 厨房12条实用的要点总结
2024-04-27山药喜欢生长在什么样的环境,山药对土壤的要求
2024-04-27集成墙板的优点有哪些?
2024-04-27大牌婚纱一字领秀出完美肩部
2024-04-27