给儿子买房子谁还房贷 还房贷四大技巧有哪些

因为现在不断地随着城市化发展，房产的行业是蒸蒸日上，房价也是不断的在上涨，所以大家在买房的时候，会挑选贷款来进行买房，付个首付，然后申请贷款，那就要每一个月都要还房贷，那么，我们今天来跟大家说说给儿子买房子谁还房贷？另外我们也来说说还房贷四大技巧有哪些？一起说说吧。

给儿子买房子谁还房贷

谁贷款谁还，如果结婚已经一年以上了，彩礼就是共同财产，债务就是共同债务。第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

还房贷四大技巧有哪些

1．转按揭

转按揭，也就是处于按揭还房贷的时候，购房者将房产进行买卖出去或处于经济窘迫，无法供房贷而申请的变更还贷。其实用简洁的语句表述就是后面申请贷款的银行会替购房者找一家担保公司，将之前的房款付清，再重新办理过房贷手续。

2．固定与浮动利率转换

在进行月供的朋友，对此肯定不会陌生，因为固定与浮动利率转换已运行十来年了，并且它的利率还可能上涨。其中由于固定利率是不变的，不受涨浮因素的影响，因此它的优势会更加突出。但一旦利率下调，挑选固定利率的购房者可能吃亏。不过总的来说，固定利率比较合适工薪阶层，而浮动利率更受投资人士的欢迎。

3．双周供

从字面上就可以很好理解，也就是每两个星期还房贷一次，金额自然是月供的一半。通过这样的方法，来缩短房贷的还款周期，从而将还款金额变少，自然月供就少了。另外挑选双周供会比月供产生利息更少，特别适合收入稳定的购房人群，像都市白领。

4．提前缩短还款日期

目前银行所推出的房贷分为等额本息和等额本金这两类，大多数购房者会挑选前者还贷方式，也就是每月还固定的金额，但是这类方式所产生的利息往往更多，因此我们一旦手里有钱，可以多还房贷，将房款金额变小，这样一来，就可以缩短还款时间了。

目前，我们较为普遍的还房贷，主要以双周供、等额本息和等额本金，其中双周供所产生的利息，大家可结合自身情况来挑选。

以上就是今天跟大家分享的有关给儿子买房子谁还房贷的常识，从这篇文章我们可以得知，是谁贷款的，那就是谁还房贷的，但是作为儿子，也应该要还房贷，可以减轻父母的压力，另外我们也跟大家分享了还房贷四大技巧有哪些，大家参考一下，这样在还房贷的时候，也会比较轻松一些。