公积金贷款额度计算 公积金怎么样贷款

由于现在房子的价格太高，很多人买房子都是需要申请贷款的，现在关于房子的贷款通常分为了两种，一种是普通的商业贷款，另外一种就是公积金贷款，相对于商业贷款来讲，公积金贷款的利息要少很多，整体上也比较划算，那么，公积金贷款额度计算方法是什么？公积金怎么样贷款？

公积金贷款额度计算

如果是个人申请公积金贷款买房的情况，就要考虑自身经济状况，从每月工资数目、每月花销情况来判断自己的还款能力，具体的计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

公积金怎么样贷款

1、“公积金贷款申请审批表”3份（在当地公积金管理中心现场填写）。

2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和明原件及3份复印件。

3、合法有效的购房合同原件3份。住房开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。

4、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。

5、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。

6、借款人已付所购住房价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

7、上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地公积金管理中心办理贷款手续。住房产权归属2人以上的，须同时到场。

以上便是有关于公积金贷款额度计算方法是什么以及公积金怎么样贷款这个问题的相关介绍了，希望可以对大家有所帮助。我们大家在申请公积金贷款之前，应该先了解清楚公积金贷款额度的计算方法，按照规定的计算方式来计算公积金的贷款额度。