杭州摇号买房具体流程

1、网络登记：要明白，摇号买房是一个比较正式的购房流程，当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后，第二天便可以开始进行网络登记报名。

2、购房者报名：作为购房者需要随时关注开发商的动态，然后在网上报名摇号，购房者在进行了网络登记报名后，便可以带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行资料验证，一般来说开发商所需要的资料在网上都会公示。

3、审核：购房者提交的资料审核通过后，开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间和地点，购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号，摇号过程均有公证人员进行监督。

4、摇号选房：摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房，大家要注意：选房的时间是固定的，如果错过了这个时间就会视为放弃选房。

杭州买房摇号需要什么条件

首先必须符合杭州市限购政策相关规定的家庭，且楼盘项目当期已做意向登记，可参加摇号。杭州摇号可提供40%的房源，在杭州无自有住房的家庭享受先摇号，贷款事宜根据银行政策执行。申请无房家庭资格时，必须如实申报，保证所交资料的真实性，若后续发现的作假行为，将被取消摇号资格。

杭州买房摇号注意事项

1、首先开发商公布将要销售的楼盘，在特定的时间内发固定数量的号码牌，符合条件的申请人在指定时间内上开发商指定地点摇号选房。电脑摇出名列前茅位的购房者，再由这位购房人在电脑上摇出第二位购房人。接着名列前茅位的购房人可以选房，并且在公示的房源上销控房源。

2、有的楼盘项目在开盘当天才公布住房单价，因此我们在选房前就要看清楚每套房源的价格和层差间的价格。由于开盘当天销售处的人员较多，购房者容易出现混乱情况。建议不要只看一套房源，要根据自己的喜好和户型相个对比，全面考虑下哪个最适合自家。