你对住房加固这方面的常识了解多少？

很多业主对住房加固不太了解，因为很少接触到住房加固。其实住房加固离我们并不远。只要涉及到住房的结构改造，就需要改变住房的梁板、柱结构构件，如开拆楼板、拆除、更换梁柱等。所有这些都需要住房加固公司的委托，以确保住房的后续正常使用。对于很多业主来说，他们不了解住房加固，关心的是什么时候需要对建筑进行加固，以及住房加固的价格。为了让业主对住房加固有较多的了解，下面的加固屋就和大家分享一下住房加固的常识。

1.什么是住房加固？

住房加固是指对可靠性不够或业主要求可靠性的承重结构、构件及其相关部位采取加固、局部更换或调整内力等措施，使其具有现行设计规范和业主要求的安全性、耐久性和适用性。主要分为建筑结构整体抗震加固(即体系加固)和构件加固。系统加固旨在加强建筑结构的整体抗震性能，不足以满足现行抗震鉴定标准。构件加固是针对局部构件承载力不足而进行的局部构件加固。

2.房子什么情况下要加固？

一般来说，以下情况需要加强:

1)住房长期使用，因自然老化或过度使用造成混凝土强度不足，需要加固；

2)当建筑物使用功能发生变化或需要增加负荷时。比如把办公楼改成档案室或者金库和电气室；别墅增加夹层或楼层，车间增加设备或改变仓库等。

3)房子损坏的时候，比如之前施工留下的隐患现在发现了，为了保证我们的安全，要尽快加固房子。

4)当房子的抗震能力不够强的时候，遇到地质灾害我们会很危险。针对这种情况，如果及时对住房进行加固，可以大大增强住房的抗震能力。

当然，住房是否需要加固是根据住房鉴定检测的结论来决定的，而住房加固是一个非常专业的工程，需要有专门的资质证书，因为需要委托专业的加固公司来做，这样才能更好的解决住房问题。