文章摘要: 1、提前准备资料办理商业贷款需要一系列的材料,主要包括:身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。其中要注意的是,收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍。而流水证明建议开收入较多的银行的流水,用来佐证收入证明。贷款人可以提前准备好需要的资料
办理商业贷款需要一系列的材料,主要包括:身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。其中要注意的是,收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍。而流水证明建议开收入较多的银行的流水,用来佐证收入证明。贷款人可以提前准备好需要的资料。
征信情况不好会影响贷款的申请是毋庸置疑的。一般情况下,如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录,贷款申请很大程度会被拒批。信用卡、房贷、车贷如果出现逾期记录,都会出现在你的个人征信中。购房者可登陆中国人民银行个人征信进行征信查询,但结果仅作为参考,办理贷款是以银行实际查询的结果为准。
各银行商业贷款长贷款年限为30年,如果申贷人满足长贷款年限的条件,可以任意挑选贷款的年限,如挑选贷款20年、10年等。贷款年限的不同直接影响月供金额。贷款总额一定的条件下,贷款年限越短,产生的利息越少,月供越多。贷款年限可以根据自身经济实力来挑选,如高收入人群可缩短贷款时间,减少利息成本。而经济实力一般的购房者则可以挑选较长的贷款年限,减轻月供压力。
普遍的还款方式有两种,等额本息和等额本金。在挑选还款方式时,购房者可根据自己对未来的收入预期,及资金处置计划来作出挑选。
(1)等额本息
优点:每个月还款额固定,方便还款;
缺点:还款利息多,后期提前还款不划算。
(2)等额本金
优点:总支出较少,后期提前还款划算;
缺点:每个月还款额不固定,前期负担重。
另外值得注意的是,购房者要避免逾期还款。逾期还款不仅会产生信用污点,影响你之后的贷款,还会产生一定的利息。如果遇到还款日在节假日期间时,需要提前准备好房贷,将钱转入到还款账户中,避免因为假期期间的延时到账,发生逾期情况。
提前还款是指贷款人在保证按月足额偿还个人住房贷款本息的基础上,提前偿还部分或全部房贷的行为。但需要购房者注意的是,提前还款有一定的条件。如不满足条件,银行会可能收取一部分违约金。但由于各城市、各银行的规定不同,贷款人需提前向银行做好咨询工作。
买房挑选商业贷款要注意什么
http://www.kuyiso.com/news/f18dcdu7762e.html
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
猜你喜欢
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地,配合银行上门拍照,一对一房间编号,房屋租赁正规合同,保证租期内地址安全无问题,可以公司注册、地址变更,工商异常解??
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料,包能注册公司或地址变更。真实场地,一对一房间配合工商、税务、银行上门拍照检查,收代企业各类信函并转告企业负责人,正??
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
二手房交易合同注意事项是什么?购买二手房需要哪些流程
2024-04-28提前还贷真的不合适吗?房贷提前还款注意事项?
2024-04-28办理委托公证需要什么材料?住房公证书样本?
2024-04-28商业贷款买房的流程是怎样的
2024-04-28银行办理贷款需要多久?申请房贷的条件有哪些?
2024-04-28住房赠与对象有什么规定
2024-04-28鹿角海棠有什么作用
2024-04-28卧室中性色范本 质感棕色
2024-04-28支招烤漆橱柜保养 防撞才是最重要
2024-04-28装修公司办公室装修风格 办公室装修的注意事项
2024-04-28巧用相框 “框”出灵动生活
2024-04-28不同的职位 部门如何摆植物最有利!
2024-04-28