文章摘要: 定存是购房时对购房人拥有存款的认定,买房子的时候银行需要定存才能办理住房按揭贷款手续,定期存款是购房人拥有财力的有利证明,有定存的购房人在银行的可靠性和身份上面都能得到提高,是银行优质客户,购房人在银行申请贷款的时候更容易获得通过。认筹购房
定存是购房时对购房人拥有存款的认定,买房子的时候银行需要定存才能办理住房按揭贷款手续,定期存款是购房人拥有财力的有利证明,有定存的购房人在银行的可靠性和身份上面都能得到提高,是银行优质客户,购房人在银行申请贷款的时候更容易获得通过。
认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。
1、开发商获得预售许可证后才能出售:
根据《城市商品房预售管理条例》第六条规定,商品房预售实行许可制度。开发公司进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得发布商品房预售广告且不得进行商品房销售。
2、未取得预售许可证不得收取认筹金:
认筹应当是与内部销售同等性质的住房预售活动,属于提前销售的一种,在开发商未取得《商品房预售许可证》前,是被法律法规禁止的行为。
3、认筹行为存在不确定性:
某些认购楼盘不具备商品房预售许可证,购房者缴纳的认筹金政府部门无法监管,一旦楼盘建设出现问题,开发商卷款潜逃,购房者是很难追回的。所以,购房者要提前对开发商有所了解,确定其信誉情况再认筹。
4、开发商存在不可控性:
认筹期间,很多开发商是不会告诉你具体房价,只会说一个大概价格区间,如果认筹的人多,他们可能拉高房价,再打小折扣。这样,认筹款就等于白交了,购房者根本没有真正享受到相应的折扣优惠。有些发展商尚未获得预售资格就以认筹方式收买家的钱,一旦楼盘出现什么问题,买家就有麻烦了。
认筹和定存有什么区别
http://www.kuyiso.com/news/adb6j6g008da.html
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
猜你喜欢
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地,配合银行上门拍照,一对一房间编号,房屋租赁正规合同,保证租期内地址安全无问题,可以公司注册、地址变更,工商异常解??
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料,包能注册公司或地址变更。真实场地,一对一房间配合工商、税务、银行上门拍照检查,收代企业各类信函并转告企业负责人,正??
海珠区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
海珠区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址,可以新公司注册、老板公司地址变更,可以配合相关部门看场地(工商、税务和银行??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址,可以新公司注册、老板公司地址变更,可以配合相关部门看场地(工商、税务和银行??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料,可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照,可配合工商税务看场地,可代收各类信函,不担心地??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料,可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照,可配合工商税务看场地,可代收各类信函,不担心地??
个人房产抵押贷款流程是什么
2024-04-23南京首付比例2020
2024-04-23住房登记在未成年子女名下有何风险
2024-04-23霍营农村自建房要注意哪些风水?大门应该朝哪边开
2024-04-23小产权房能不可落户
2024-04-23银行房贷可以周末去面签吗
2024-04-23空气过滤器的用途和它的基本特色?
2024-04-23气体腰轮流量计厂家:为您介绍气体腰轮流量计特色
2024-04-23吊扇如何安装呢?
2024-04-23汽车一般保养周期为多少公里 车辆正常保养周期
2024-04-23新买的绯花玉怎么养
2024-04-23低碳照明赛道开启 三雄极光如何引领绿色发展?
2024-04-23