文章摘要: 大部分业主都是第一次装修,在这条前途未明的道路上,很多装修的业主们都反映自己在签订合同时,因种种未提到的条款,被坑惨了。针对装修行业“低开高走”的公开秘密,新版合同在装修费用的构成方面也注意细节,主要体现在下面几方面内容:1、总价款包含六个部
大部分业主都是第一次装修,在这条前途未明的道路上,很多装修的业主们都反映自己在签订合同时,因种种未提到的条款,被坑惨了。针对装修行业“低开高走”的公开秘密,新版合同在装修费用的构成方面也注意细节,主要体现在下面几方面内容:
1、总价款包含六个部分,①材料费②人工费③拆除费④清理、搬运、运输费⑤其他费用⑥管理费⑦税金(3.41%)。
2、依据装饰装修公司可提供的管理服务情况不同,管理费出现上下浮动属正常,但一般不宜高于装修总价款(税金除外)的10%。
3、“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在没有项目变更的情况下,竣工结算的上下增减幅度不高于预算价的5%属正常现象。
4、不产生变更的合同几乎不存在,须在签订合同时做好补充规定,例如:项目变更部分独立结算,除此之外的项目结算价不得高于报价的5%。
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