文章摘要: 服刑人员名下有房产,想要委托其他人卖房是可以办理卖房公证的。受委托人可以是委托人房产的共有人,也可以是其他人。一、案例:烟台市民李女士想要将房产出售,但是需要取得配偶的同意声明,但丈夫正在监狱服刑,不知道该怎么办才能将住房出售。公证员告诉李
服刑人员名下有房产,想要委托其他人卖房是可以办理卖房公证的。受委托人可以是委托人房产的共有人,也可以是其他人。
一、案例:
烟台市民李女士想要将房产出售,但是需要取得配偶的同意声明,但丈夫正在监狱服刑,不知道该怎么办才能将住房出售。
公证员告诉李女士,山东省近期出台《山东省公证机构办理涉服刑戒毒人员公证管理条例》,李女士只要到监狱会见李女士的丈夫,并当面取得他的同意卖房声明即可。
①首先由公证人员提前与监狱相关人员取得电话联系,了解监所管理规定、作息时间和需要携带的证明材料等。
②公证人员携带公证处的相关公证开具的证明材料到监狱办理。
③监狱提供李女士丈夫的身份信息材料,公证员进行身份确认,并取得委托人(李女士丈夫)的同意(神志清醒),取得同意卖房声明和谈话笔录等相关公证材料,办理委托 买房公证。
二、办理卖房委托公证需要什么材料?
①如果卖房委托人是普通业主,只需要提供个人身份证和家庭户口;如果卖房委托人是法人或其他组织的业主,还需要提供营业执照副本、法人身份证;
②住房相关权利证明;
③委托房产等重大财产权益处分的,需要夫妻共同办理委托等;
④当地公证处、公证员要求提供的其他材料。
三、卖房委托公证怎么办理?
卖房委托手续可分为以下两种情况:
①住房产权共有人办理卖房委托公证,如异地工作、国外工作或其他不可亲自到现场办理的情况。
委托方法:委托人可以在当地的公证机关办理委托手续,要注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力。
办理委托手续时须出示身份证、住房产权证复印件、土地证复印件,在公证上要注明委托事项、委托期限、委托出售住房的详细地址、受托人的姓名和身份证号码,这样委托才会有效。
②住房产权的共有人一起向第三者委托办理卖房手续。
委托方法:住房产权的共有人及受托人一起到公证处办理委托公证书,产权共有人须携带产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证到公证机关办理委托书,委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。
需要提醒的是如果人不在场,不管产证有没有配偶的名字,都必须要配偶的身份证明,婚姻证明,配偶要到现场,不到现场的,要写好情况说明书,本人签字确认。
服刑人员想卖房 如何办理卖房委托公证?
http://www.kuyiso.com/news/482pnbk9929f.html
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:什么是住房契税?一般什么时候交
下一篇:第三套房如何界定
猜你喜欢
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地,配合银行上门拍照,一对一房间编号,房屋租赁正规合同,保证租期内地址安全无问题,可以公司注册、地址变更,工商异常解??
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料,包能注册公司或地址变更。真实场地,一对一房间配合工商、税务、银行上门拍照检查,收代企业各类信函并转告企业负责人,正??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址,可以新公司注册、老板公司地址变更,可以配合相关部门看场地(工商、税务和银行??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址,可以新公司注册、老板公司地址变更,可以配合相关部门看场地(工商、税务和银行??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料,可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照,可配合工商税务看场地,可代收各类信函,不担心地??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料,可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照,可配合工商税务看场地,可代收各类信函,不担心地??
海珠区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
海珠区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
契税几年不交有影响吗
2024-04-24征信良好,贷款却被拒了?还是太天真了!
2024-04-24深圳小产权房是什么 购买深圳小产权房要注意什么
2024-04-24首套房契税新政策是什么?
2024-04-24买房限购按家庭还是个人
2024-04-24买多少面积才适合?三口之家该怎么选户型!
2024-04-24小两口恩恩爱爱 倾力打造143平米奢华婚房
2024-04-24换气扇哪个品牌好
2024-04-24绯花玉冬季要怎么养
2024-04-24长寿花冬天能插活吗,扦插方法图片
2024-04-24了解一下精密凸轮分割器速度的调节
2024-04-24有效放大空间 家居收纳10大高招
2024-04-24