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买二手房有购房合同吗?二手房购房合同丢了怎么办?

发布时间:2024-03-28 09:52:19 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 现在不少的朋友们在买房子的时候,对于二手房的买卖很多的朋友们都不太清楚,要买房子的话,二手房是很普遍的,但是在买二手房时候也要注意住房的质量,注意住房的质量等。那么买二手房有购房合同吗?二手房购房合同丢了怎么办?下面我们来具体了解下吧。买二

现在不少的朋友们在买房子的时候,对于二手房的买卖很多的朋友们都不太清楚,要买房子的话,二手房是很普遍的,但是在买二手房时候也要注意住房的质量,注意住房的质量等。那么买二手房有购房合同吗?二手房购房合同丢了怎么办?下面我们来具体了解下吧。

买二手房有购房合同吗?

1、购买二手房有购房合同。购买二手房时的注意首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同,二手房买卖一般都是“个案”。

2、所以有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否可以负荷空调等大型家电、天花板是否有渗水痕迹、墙壁是否有爆裂或者脱皮、小区保安水平、物业管理费及收费标准等等。

3、注意不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经住房土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

二手房购房合同丢了怎么办?

1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。

2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发公司,在平等、自愿、商议一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

3、商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效,一般一式五份,双方各执一份,房产部门备案一份,用于办证一份。买受人合同丢失既不影响办证,也不必担心对方更改。

4、如果买受人丢失合同想要补办,可以找其他合同复印,或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签,在网上也可以查询。

要买二手房的话要注意下合同的签订,签订了合同才能更好的保护双方的权益,大家在买二手房的时候可以先了解下。以上就是关于买二手房有购房合同吗?二手房购房合同丢了怎么办的相关介绍,买房合同丢了就要及时的去补办,不要影响了自己的生活。

买二手房有购房合同吗?二手房购房合同丢了怎么办?

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文章标签: 二手房 商品房 合同

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