文章摘要: 有很多人想要做生意,但是资金周转不过来的时候,就会挑选拿房产来做抵押,房产抵押贷款也是一件很普遍的事情,但是想要抵押贷款之前,必须要对相关的事项有一定的了解,这样才可以更好地去贷款,接下来我们就跟大家分享一下房产抵押贷款年限?同时也来说说房
有很多人想要做生意,但是资金周转不过来的时候,就会挑选拿房产来做抵押,房产抵押贷款也是一件很普遍的事情,但是想要抵押贷款之前,必须要对相关的事项有一定的了解,这样才可以更好地去贷款,接下来我们就跟大家分享一下房产抵押贷款年限?同时也来说说房产抵押的注意事项?一起看看相关的常识吧。
房产抵押贷款年限
房产抵押贷款年限不高于30年,贷款额度不高于房产评估价值的70%。具体房产抵押贷款年限由贷款机构决定,以实际为准。
房产抵押的注意事项
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。根据《担保法》和《城市房地产抵押管理条例》的规定,下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。
(一)土地所有权不得抵押;地面上没有建筑物、构筑物或在建工程的,纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村公司的土地使用权不得单独抵押。
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,不得抵押,但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。
(三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产,不得抵押。
(四)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。
(五)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
(六)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
(七)以享有国家优惠政策购买获得的房地产不可全额抵押,其抵押额以房地产权利人可以处分和的份额比例为限。
(八)违章建筑物或临时建筑物不可用于抵押。
(九)依法不得抵押的其他房地产。
以上就是今天跟大家分享的有关房产抵押贷款年限的常识,另外也跟大家分享了房产抵押的注意事项的相关内容,希望以上的内容可以给大家带来帮助。虽然说房产抵押已经是一件很普遍的事情,但是在办理的过程当中,还是比较繁琐的,需要大家注意的事项还是非常多的,所以大家务必要提前了解清楚,才可以更好的去办理相关的贷款。
房产抵押贷款年限 房产抵押的注意事项
http://www.kuyiso.com/news/00cmsttc7990.html
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:卖房合同哪些情况无效
下一篇:期房贷款合同什么时候签
猜你喜欢
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地,配合银行上门拍照,一对一房间编号,房屋租赁正规合同,保证租期内地址安全无问题,可以公司注册、地址变更,工商异常解??
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料,包能注册公司或地址变更。真实场地,一对一房间配合工商、税务、银行上门拍照检查,收代企业各类信函并转告企业负责人,正??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址,可以新公司注册、老板公司地址变更,可以配合相关部门看场地(工商、税务和银行??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址,可以新公司注册、老板公司地址变更,可以配合相关部门看场地(工商、税务和银行??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料,可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照,可配合工商税务看场地,可代收各类信函,不担心地??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料,可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照,可配合工商税务看场地,可代收各类信函,不担心地??
海珠区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
海珠区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
避免被坑 买二手房要注意的10个风险点
2024-04-30住房购买合同丢了怎么办?住房购买合同纠纷怎么处理?
2024-04-30怎么查询契税有没有交?房子契税什么时候交?
2024-04-30办理房产赠与过户一定要公证吗?赠与房产过户需要多久?
2024-04-30住房定金合同注意事项?住房定金合同纠纷怎么处理
2024-04-30蜜蜂住宅的特色是什么
2024-04-30高端门窗十大知名品牌 门窗品牌排名汇总
2024-04-30红砖12墙一平方多少砖
2024-04-30金银花怎么种植,金银花图片
2024-04-30什么是底漆 底漆的作用有哪些
2024-04-30什么是门禁系统,门禁系统安装时的注意事项
2024-04-30一叶兰的繁殖方法
2024-04-30