家用电梯：电梯安全之患怎么防范?

家用电梯故障是指电梯不可正常运转或严重影响乘坐舒服性，甚至因电梯电气控制系统中的机械零部件或部件异常而造成人身伤害或设备事故的现象。那么在住宅电梯(垂直电梯)的日常使用中，有哪些普遍的电梯故障要注意？

在住宅电梯的日常使用中，家用电梯故障的主要原因是：

1、电梯用户(如小区物业)设备管理不善。

2、乘客电梯使用不当

3、维修单位维护不到位

4、电梯零部件老化

5、外部原因(如供电问题:供电电压不稳定或小区停电)

另外，还存在一个特别需要我们注意的原因：

家用电梯门系统造成的故障：比如，由于生活垃圾、装修垃圾等原因造成开门、关门受阻，造成电梯故障；野蛮搬运造成门变形，造成电梯故障；堵关时间过长，造成电梯保护、电梯门锁关闭不灵活等。

由于维修不到位造成的故障：部分电梯安全保护开关动作，如限速开关动作错误：限速器张力轮开关动作：缓冲电开关操作;未检验老化的电气组件等。

家用电梯零部件进行老化问题引起的故障：电梯的变频器可以保护，电气控制元器件老化引起中国电梯发生故障。

在日常管理过程当中要做好文明规范使用电梯的宣传管理工作，特别是要交接装修期间加强对装修队伍的管理，做好日常电梯的安全检验工作; 针对维修单位的维修工作要做好确认维修工作，挑选好的维修单位; 对于老电梯要做好维修预算工作，高于使用年限的部件要及时更换。 

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